Il rinnovamento di Mosca espande la vita commerciale in tutto il paese e sviluppa le piccole e medie imprese: questo è il motivo dell'emergere di moderni mega centri commerciali nella capitale, che ospitano non solo uffici, parcheggi e boutique, ma anche locali residenziali, cinema, piscine e centri sportivi.
Cosa sono i complessi di uffici
Tutti sanno che i centri commerciali sono edifici, e spesso un intero complesso, progettati per fare affari. Sul loro territorio c'è tutto quello che serve per organizzare con successo la propria attività:
- parcheggio;
- griglie;
- Accesso a Internet;
- mezzi di comunicazione;
- servizi di sicurezza e così via.
I proprietari di centri commerciali affittano uffici, interi piani, forniscono servizi a pagamento per la manutenzione degli ascensori, la pulizia e la sicurezza dei locali 24 ore su 24.
Tipi di centri commerciali
Ma non tutti sanno che i complessi di uffici sono classificati: A+, A, B, C.
Recentemente, la classificazione è stata integrata con una classe D, tipica delle piccole città. Un tale centro commerciale a Mosca non avrà un'infrastruttura sviluppata, i loro proprietari forniranno semplicemente locali e uffici in affitto, nochiedendo una grossa commissione.
La presenza di un indirizzo legale per i centri commerciali a Mosca ha un grande vantaggio: al momento del controllo, l'amministrazione confermerà il fatto della locazione, ma in assenza della direzione dell'azienda, non ti permetterà di entrare l'ufficio. Inoltre, la presentabilità dell'ufficio garantirà la stabilità della tua azienda.
Categoria di lusso di complessi per uffici
Ogni anno, le organizzazioni edili costruiscono centri commerciali ottimizzati per il consumatore più esigente: oltre agli uffici, ospitano ristoranti e caffè, cinema e boutique.
Per ottenere una categoria d'élite, un business center a Mosca ottimizza anche la disposizione dell'edificio, le dimensioni del parcheggio, introduce una fornitura, reception completamente autonoma.
In tali edifici, anche la progettazione di SCS - un sistema di cablaggio strutturato - viene eseguita nella fase di sviluppo della documentazione di costruzione. Ciò aumenta la potenza e il rendimento dell'apparecchiatura.
La classe del complesso di uffici dipende dai servizi forniti dal proprietario. La maggior parte delle aziende non può permettersi centri commerciali prestigiosi. Mosca, tuttavia, è piena di complessi di uffici di classe premium situati sia in vari distretti della città che alla periferia.
Quando si sceglie un business center, è necessario prestare attenzione alla vicinanza di istituzioni amministrative o finanziarie. Comodo interscambio di trasporto e disponibilità di parcheggio aumenterà la tua valutazione di fronte ai partner.
Prima di stipulare un contratto di locazione, informarsi sull'inclusione nel prezzo dei servizi telefonici e Internetcomunicazioni, costi aggiuntivi sotto forma di supporto tecnico, sale conferenze e così via. I centri presentabili offrono ai loro inquilini personale amministrativo, le cui funzioni includono la gestione delle chiamate e la documentazione in entrata.
Mosca-Città
Il business center di Mosca-City è un progetto promettente e una rete di edifici di importanza commerciale nella capitale. Il suo sviluppo iniziò nel 1992, quando fu fondata la City OJSC.
Situato sull'argine di Presnenskaya, il centro di sviluppo commerciale della città di Mosca comprende complessi di intrattenimento, uffici commerciali in grattacieli e locali residenziali. Come puoi vedere, questo è un oggetto multifunzionale. Rappresentanti di piccole e medie imprese, in viaggio d'affari o locali: questi sono i principali contingenti di persone che vivono nel territorio del complesso di uffici.
Quasi 2mila posti auto, 112,3mila metri quadrati. m di spazi commerciali e 315,2 mila mq. m di superficie totale, 6 mila mq. m di infrastrutture: gli sviluppatori hanno oscillato al titolo del più grande complesso internazionale in Europa. Il centro degli affari di Moscow City occupa oltre cento ettari che appartenevano a ex cave. Nella fase iniziale, sono stati investiti più di dieci miliardi di dollari USA nella costruzione.
L'edificio più alto del centro è il complesso commerciale OKO ancora incompiuto, alto 352 metri, con 85 piani e un'enorme quantità di uffici e spazi commerciali. E "Mercury City" - 75 piani alti oltre 338 metri, con uffici multifunzionali.
Inoltre, altri 20 edificidi varie altezze e architetture fanno parte del business center "Moscow-City", tra cui:
- complesso multifunzionale "Federation Tower" con un' altezza di oltre 337 metri, dispone di 95 piani;
- Complesso commerciale "Mercury City" alto 338 metri, dispone di 75 piani;
- complesso multifunzionale "Empire" - 238, 6 metri di altezza, 60 piani;
- Business Center "Embankment Tower" ha un' altezza di 264 metri e 61 piani;
- Complesso per uffici Tower 2000 - 130 metri e 34 piani;
- centro affari "Eurasia" alto oltre 308 metri, 72 piani;
- Centro business Evolution Tower - 255 metri, 53 piani;
- complesso commerciale "Capital City" ha 73 piani e più di 330 metri di altezza;
- Complesso di uffici City Point alto 52 metri, 10 piani;
- Centro degli affari della Torre Nord alto 108 metri;
- centro affari "IQ-quarter" altezza 172, 8 metri, 42 piani;
- centro commerciale e di intrattenimento "Afimall City" a 6 piani e alto 53 metri;
- Centro degli affari Renaissance Moscow Towers alto 337 metri, 65 piani.
L'interscambio di trasporto garantisce un movimento confortevole e un'eccellente comunicazione tra i complessi della città di Mosca.
Lo svantaggio principale per gli inquilini del centro commerciale Moscow City, secondo le recensioni su Internet, è l'incompletezza di alcuni edifici che si trovano in varie fasi di costruzione, la cui fine è prevista per il 2018.
Il più grande centro commerciale della capitale
GreenWood –un grande centro affari a Mosca, che si trova su un'area di 130 mq. m. Si compone di 14 edifici, situati vicino all'aeroporto di Sheremetyevo.
Cosa si trova nel territorio del business center, oltre agli uffici?
- filiali bancarie con bancomat e terminali;
- Mostra in Cina;
- ristoranti;
- numerosi caffè;
- parcheggio gratuito per 25.000 posti.
Uno dei vantaggi del centro GreenWood è che offre uffici "da costruttori". L'azienda, a sua discrezione, può eseguire la finitura degli armadi, mentre il lavoro sarà svolto a titolo gratuito.
Secondo il feedback dei visitatori e dei dipendenti delle società inquilini, l'indubbio vantaggio di GreenWood è la disponibilità di autobus gratuiti che girano intorno al complesso.
Tuttavia, ci sono anche degli svantaggi: la durata minima del contratto di locazione è di 5 anni, la superficie minima locata è di 350 mq. m. Indirizzo del centro business GreenWood: Mosca, MKAD, 72 km, stanza A.
Complesso di uffici vicino al Cremlino di Mosca
Il centro affari B altschug Plaza è uno dei dieci migliori centri affari della capitale. Costruito nel 2005, si trova a 750 metri dal Cremlino di Mosca. L'edificio è stato progettato da noti architetti della capitale, la disposizione del business center è stata pensata e ottimizzata realizzando ingressi separati per la parte commerciale e quella degli uffici.
27, 7mila metri quadrati con impianti di ingegneria modernamente attrezzati, parcheggi interrati per 200 posti, sistema integratosicurezza - "B altschug Plaza" è un valido rappresentante della classe A. Ubicazione del centro uffici: distretto amministrativo centrale di Mosca, Balchug, 7.
Ufficio business center a Mosca
Il complesso Plaza si trova lungo la Varshavskoe shosse in un edificio ricostruito nel 2009. Architettura insolita, dimensioni grandi e imponenti lo rendono popolare nei circoli commerciali della capitale.
La facciata dell'edificio si affaccia sul fiume Moscova. Grazie alle finestre panoramiche e allo stile architettonico classico, l'edificio si confronta favorevolmente con altri edifici.
Selezione diversificata di uffici da 53 a 2.700 mq. m Sia le grandi imprese che le piccole imprese possono sviluppare le attività del centro commerciale "Plaza". Mosca è un po' lontana da essa, il che rende i prezzi di affitto in questo complesso di uffici abbordabili. Il business center si trova sull'autostrada Varsavia, 1.
