Nuovi quartieri di Mosca: descrizione, ubicazione, vantaggi e recensioni

2024 Autore: Henry Conors | [email protected]. Ultima modifica: 2024-02-12 09:08

Concetti come il prestigio e la mancanza di prestigio dei distretti di Mosca iniziarono a formarsi in epoca zarista. Già a quel tempo, i distretti più ricchi si trovavano nelle sezioni occidentali della parte alta di Mosca e quelli poveri nelle sezioni orientali.

La rosa dei venti fu rapidamente calcolata dai moscoviti e tutti gli edifici di produzione e le fucine iniziarono a essere ubicati a est (parte bassa della città). Questa decisione è stata dovuta non solo alle minacce di incendio, ma anche al fatto che tutto il fumo è andato nelle fredde regioni del basso orientale. Questo articolo fornirà alcune informazioni sulla capitale moderna: nuovi quartieri di Mosca, prestigiosi nuovi edifici e altro ancora.

Informazioni generali

Oggi la struttura amministrativa della metropoli è la seguente: il territorio è suddiviso in 12 distretti, che comprendono 130 distretti, 2 distretti urbani ciascuno e 16 insediamenti rurali.

Ufficialmente, l'ultimo cambiamento dei confini di Mosca è stato notato nel 2012, il 1° luglio. Come risultato del confine a sud-ovestle città hanno raggiunto la regione di Kaluga a causa del fatto che sono comparsi altri 3 distretti amministrativi.

Dati storici

Prima di scoprire com'è la nuova Mosca, quale quartiere è il migliore, facciamo una breve rassegna della storia dello sviluppo della città.

Ufficialmente, già nel 1917, iniziò la storia dei distretti di Mosca. Fino a quel momento era suddivisa in "aree suburbane" (7 in totale) e "parti" (17). Per un breve periodo, nella primavera del 1917, la capitale fu divisa in sezioni commissariate (44 in totale). Quindi è diviso in 8 distretti: Lefortovsky, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolnichesky, Rogozhsko-Basmanny, Butyrsky e Presnensky. Negli anni successivi ci furono cambiamenti nei nomi, nel numero e nei confini dei distretti della città.

Nel luglio 1995 è stata approvata una legge secondo la quale i distretti municipali di Mosca sono stati legalmente aboliti e sostituiti con distretti amministrativi.

Distretti della città durante i sovietici

In epoca sovietica, la mappa dei quartieri prestigiosi e non prestigiosi della capitale cambiò. Nelle migliori case furono costruite per vari capi di partito, scienziati, funzionari e insegnanti. Nuovi distretti di Mosca in quei giorni: nord-ovest, ovest e sud-ovest.

Oltre a quelle centrali, le case sui lotti occidentali iniziarono a essere considerate prestigiose. Questi sono edifici costruiti lungo la Leninsky Prospekt.

Iniziarono a crescere aree non prestigiose, edificate con case per "limiti". Negli anni '70, un'ondata di coloni limitrofi inondò Mosca, costruendometro e coloro che hanno lavorato nei settori più sporchi e meno pagati.

Sono emersi i seguenti nuovi distretti di Mosca (est e sud-est):

• Certanovo meridionale;
• Lavoratori tessili;
• Orekhovo-Borisovo.

Le abitazioni moderne più liquide della Nuova Mosca

A Mosca, il settore immobiliare liquido più popolare tra la popolazione è quello che si trova in luoghi confortevoli in termini di sviluppo delle infrastrutture e accessibilità dei trasporti. Pertanto, nonostante l'ambiente terribile, gli alloggi nel centro della capitale sono molto più costosi degli appartamenti situati nelle periferie dei quartieri verdi. A questo proposito, le aree più convenienti della Nuova Mosca sono considerate aree adiacenti alle principali autostrade principali: Kievskoye, Borovskoye, Kaluga e Varshavskoye.

Quali aree ha Nuova Mosca nei territori in cui passa l'autostrada di Kiev? Il distretto di Moskovsky (con l'omonima città), i villaggi di Yakovlevskoye e Vnukovo, l'Istituto di poliomielite, che si trovano lungo questo percorso. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka e Vatutinki si trovano lungo l'autostrada Kaluga. Va notato che una metropolitana sarà collegata a Kommunarka in futuro.

Shcherbinka (vicino alla stazione della metropolitana e all'autostrada Varshavskoye) è uno degli insediamenti trasportabili simili. Vale la pena notare che la maggior parte dei nuovi insediamenti non ha buone strade di accesso.

Nuova Mosca: disponibilità, prezzi e comfort

Nuovi distrettiMosca varia notevolmente nei prezzi e nel comfort degli appartamenti in vendita. Il costo degli alloggi è direttamente correlato sia alle infrastrutture che all'accessibilità dei trasporti. La maggior parte degli appartamenti economici si trova in luoghi dove ci sono pochi negozi, caffè, ospedali, farmacie, asili e altre strutture sociali. Il costo dei metri quadrati nelle aree dove le infrastrutture sono più sviluppate è molto più alto. Ad esempio, a circa 30 chilometri dalla tangenziale di Mosca, un metro quadrato di alloggi costa circa 61 mila rubli e più vicino alla tangenziale il costo raggiunge i 102 mila Per gli appartamenti nei distretti di Troitsky e Novomoskovsky, in media, devi pagare il 20% in più rispetto agli alloggi nelle aree suburbane. In una parola, devi pagare un extra per la vita nella Nuova Mosca. Questi sono i costi per lo status di capitale.

I residenti più a corto di personale della capitale sono complessi residenziali situati più vicino alla tangenziale di Mosca. Ma si trovano vicino a grandi insediamenti (Moskovsky, Troitsk, Shcherbinka e Kommunarka), dove esistono già strutture sociali e commerciali.

Il miglior quartiere della Nuova Mosca, secondo esperti e cittadini, è un esemplare complesso residenziale "Western Valley". Ciò include la costa di Nikolsky. Durante la loro costruzione, si è tenuto conto di tutto, inclusa la creazione di nuovi posti di lavoro per i residenti di questi complessi.

SAO (Distretto amministrativo settentrionale)

Questa è la zona più edificata della città di Mosca con magnifici appartamenti. E in termini di disponibilità di servizi e comfort abitativo, questa è l'area più promettente. La superficie totale del territorio, che comprende un totale di 16 distretti,è 113.726 mq. km.

Questi nuovi distretti di Mosca hanno una situazione di trasporto più difficile. La metropolitana non passa in tutti i posti. Le principali autostrade (autostrade Dmitrovskoe, Volokolamskoe e Leningradskoe) sono piuttosto trafficate.

L'ambiente nel distretto è perlopiù sfavorevole per la presenza di un'abbondanza di zone industriali e per la mancanza di spazi verdi sufficienti (10% del territorio).

I distretti più prestigiosi, secondo i moscoviti, sono Aeroport, Sokol, Begovoy e Khoroshevsky. I meno prestigiosi sono Beskudnikovsky, Dmitrovsky, East e West Degunino.

In futuro, entro il 2020, qui verranno aperte 8 stazioni della metropolitana e la ricostruzione dell'autostrada di Leningrado e la ristrutturazione delle zone industriali continueranno.

Distretto Sud

Questo è il distretto più diversificato, edificato, ricco e difficile da raggiungere, che copre un'area di 131mila metri quadrati. km. Si compone di 12 divisioni amministrative. Queste aree relativamente nuove di Mosca hanno una situazione di trasporto estremamente difficile a causa della maggiore congestione del traffico.

La situazione ecologica è soddisfacente, anche se il 22% dell'area è occupata da zone industriali. Ciò è bilanciato dalla presenza di spazi verdi: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" e parte del parco forestale Bitsevsky.

Secondo i cittadini, le aree più prestigiose sono Danilovsky e Donskoy. I non prestigiosi includono Biryulyovo orientale e occidentale. I piani per il 2018 includono la costruzione di una nuova stazione della metropolitana Nagatinsky Zaton.

In conclusione - sulla zona più comoda

CJSC è il quartiere più confortevole, di alta qualità, solido e relativamente nuovo della città di Mosca, con un'area di oltre 153mila metri quadrati. km. Questo è ciò che pensano i residenti della capitale.

13 distretti dell'Okrug hanno una situazione di trasporto abbastanza buona - i potenziali clienti Vernadsky, Michurinsky e Kutuzovsky hanno un carico medio. L'unico aspetto negativo è la mancanza di stazioni della metropolitana nelle aree di Vnukovo, Solntsevo e Peredelkino.

Inoltre, qui c'è una situazione ecologica moderatamente favorevole: ¼ del territorio è occupato da zone di parchi forestali, riserve naturali "Vorobyovy Gory", "Valle del fiume Setun", e anche qui si trovano "Krylatsky Hills " (parco paesaggistico) e il parco forestale di Fili-Kuntsevsky. Ci sono 5 zone industriali sul territorio del distretto, ma qui la rosa dei venti è favorevole.

Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo sono considerate aree prestigiose. Meno prestigiosi: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.

Fino alla fine del 2017, si prevede di costruire un'intera linea metropolitana fino a Rasskazovka con 10 stazioni.

Opinioni dei moscoviti

Recensioni su nuove aree di Mosca: questa è una richiesta per l'acquisto di immobili. Di questo abbiamo già toccato nell'articolo, parlando di ambiti prestigiosi e non. Gli appartamenti nella Nuova Mosca non sono ancora molto popolari: in primo luogo, gli abitanti indigeni di queste aree sono relativamente dotati di alloggi. In secondo luogo, non c'è nemmeno motivo per cui i migranti vengano qui, dal momento cheNon si sa quando questi luoghi diventeranno confortevoli per la vita, perché ciò richiede la costruzione mirata di strutture sociali: asili nido, istruzione generale, musica, sport, scuole e ambulatori.

Tuttavia, molti moscoviti scelgono Nuova Mosca a causa dell'ambiente favorevole e della mancanza di insediamenti per i lavoratori migranti. Pronti ad attendere la costruzione delle stazioni della metropolitana e lo sviluppo delle infrastrutture, i potenziali acquirenti considerano già i prezzi inaspettatamente alti per metro quadrato di abitazioni come unico inconveniente.