Quali sono le zone di Mosca e in quali è meglio vivere?

2024 Autore: Henry Conors | [email protected]. Ultima modifica: 2024-02-12 09:09

Ogni singolo distretto della capitale è un territorio unico che differisce dagli altri per diversi modi, fattori e caratteristiche. Coloro che desiderano acquistare un appartamento in questa città sono interessati a quale quartiere di Mosca è meglio vivere? Dove sono le infrastrutture di trasporto più sviluppate, l'ambiente più elevato, i prezzi sono quelli che mordono di meno? Le risposte a tutte le tue domande sono in questo articolo.

Distretto amministrativo settentrionale

Mentre si chiedevano quale distretto di Mosca ha il maggior numero di appartamenti, gli esperti sono giunti alla conclusione che questo è sicuramente il SAO. Il territorio della contrada è ricco di fabbricati dismessi che un tempo erano adibiti alla produzione. Ora vengono attivamente convertiti in strutture abitabili.

La situazione dei trasporti nel distretto amministrativo settentrionale lascia molto a desiderare. È attraversato da tre autostrade principali: le autostrade Dmitrovskoe, Leningradskoe e Volokolamskoe, che sono costantemente cariche. In grandemicrodistretti non c'è metropolitana, il che influisce negativamente anche sull'infrastruttura.

La situazione ambientale è estremamente sfavorevole. Tuttavia, gli esperti considerano il SAO un'area molto promettente, che presto perderà le sue principali carenze: la maggior parte dell'industria verrà spostata al di fuori della tangenziale di Mosca, il numero di spazi verdi aumenterà in modo significativo e verranno aperte ulteriori stazioni della metropolitana.

Distretto amministrativo nord-orientale

SVAO è considerata la regione di Mosca con la più alta densità di popolazione. L'infrastruttura di trasporto, come la regione vicina, è in uno stato deplorevole. Le autostrade che attraversano la contea sono soggette a traffico intenso 24 ore su 24, per migliorare la situazione è necessaria un'urgente ricostruzione della strada. Non c'è metropolitana nelle singole aree, tuttavia, l'apertura delle stazioni scomparse è iniziata nel 2015.

A differenza del SAO, nel distretto amministrativo nord-orientale, l'industria satura è diluita con un giardino botanico. Losiny Ostrov, che si trova nel quartiere, ha anche un effetto favorevole sul sistema ecologico. Ad oggi, nell'Okrug amministrativo nord-orientale non sono rimasti quasi siti adatti a nuove costruzioni. Insieme alle nuove stazioni della metropolitana, questo fatto contribuirà alla crescita dei prezzi degli immobili. Quali sono i distretti di Mosca oltre a questi due?

Distretto amministrativo orientale

In quale zona di Mosca è meglio non provare a comprare casa? Gli esperti ritengono che questo sia l'HLW. Tutti qui sono sfavorevoli.caratteristica della componente, in particolare il sistema dei trasporti e l'ecologia. Le strade nel distretto amministrativo orientale sono congestionate e le autostrade che si intersecano sono tra le più problematiche della capitale. Tra le altre cose, è qui che si trova un grande sito industriale - "Kaloshino".

Il prezzo medio delle abitazioni è stato fissato a circa centosettantaduemila rubli per metro quadrato. Tuttavia, nonostante gli evidenti problemi del quartiere, è ancora in costruzione, principalmente con appartamenti di classe business. Gli esperti ritengono che questa decisione fosse basata sulla elementare mancanza di veri e propri cantieri nella capitale.

Distretto amministrativo sudorientale

Quali aree sono incluse a Mosca, se continuiamo a parlare di quelle meno promettenti e noiose? Il secondo posto è di diritto occupato dal Distretto Amministrativo Sud-Est. Circa un terzo del territorio del distretto è occupato dall'industria. E qui stiamo parlando di alcune delle imprese più dannose e pericolose: le raffinerie di acciaio e petrolio.

L'area offre ai residenti principalmente il cosiddetto Krusciov, costruito nella seconda metà del secolo scorso. Nuovi spazi abitativi vengono attivamente sviluppati al di fuori dell'anello di trasporto. Ponendo la domanda in quali aree di Mosca si prevede di ricostruire attivamente la metropolitana, vale la pena prestare attenzione al SEAD. Solo nel 2016 si prevedeva di costruire diverse nuove stazioni. È in questa zona che i prezzi più bassi per le abitazioni.

Suddistretto amministrativo

È nel distretto amministrativo sud che si trovano le strade più trafficate della capitale. Ma nonostante ciò, l'area è in cima alla lista dei distretti più invasi di nuove costruzioni. Gli esperti considerano questa regione molto promettente per via della rapida riprofilazione delle aree industriali, l'area di che ha preparato il terreno per progetti su larga scala.

Il mercato immobiliare principale qui, nel distretto amministrativo meridionale, è il più trafficato della capitale. L'ottantasette per cento delle proposte è occupato da spazi abitativi di classe confortevole. In questa categoria, i prezzi per metro quadrato vanno da centocinque a duecentoquarantamila rubli. Uno degli appartamenti più economici all'interno dell'anello di trasporto è fornito nel distretto amministrativo meridionale. Quali altri distretti ci sono a Mosca?

Distretto amministrativo sudoccidentale

SWAO si distingue dallo sfondo di altre aree della capitale per la valutazione di esperti in materia di trasporti e sistemi ambientali. La rete stradale della zona è molto ben progettata. Qualsiasi luogo desiderato può essere raggiunto utilizzando diversi percorsi, così una persona può muoversi in sicurezza in qualsiasi modo conveniente.

Il livello di ecologia qui può essere tranquillamente definito favorevole. Quasi la metà del territorio è destinata a parchi forestali. La quota di offerte di alloggi sul mercato è estremamente bassa, perché il distretto amministrativo sud-occidentale è già il più densamente popolato di tutta Mosca. Breznevka e Khrushchevkas predominano tra gli altri edifici. Il prezzo medio al metro quadrato è il più alto della città. Quali altri distretti ci sono a Mosca?

Distretto amministrativo occidentale

CJSC attira nuovi residenti nella capitale con una situazione soddisfacente nel sistema di trasporto. Ecco alcune delle principali autostrade di Mosca, che hanno un grado medio di congestione. Ma d' altra parte, non c'è metropolitana nelle zone interne. Nel prossimo futuro, questa situazione migliorerà notevolmente. Nel 2017 è previsto il completamento della costruzione di una nuova linea metropolitana, che raggiungerà la stessa Rasskazovka. A questo proposito, si è intensificata la costruzione di case lungo la prevista linea metropolitana. Di conseguenza, i prezzi delle case sono aumentati. Gli edifici qui sono quasi tutti moderni, ci sono sia in mattoni che strutture monolitiche e in pannelli.

Studiando la questione di quali distretti ci sono a Mosca, se parliamo del più prestigioso, possiamo nominare il distretto amministrativo occidentale. È in cima alla lista delle aree più promettenti. Ecco il numero più denso di edifici residenziali di classe business. Ogni cambiamento nell'infrastruttura della regione è caratterizzato come positivo. E influisce direttamente sull'aumento del suo status, aumentando così il prezzo degli immobili.

Distretto amministrativo nordoccidentale

SZAO è riconosciuto dagli esperti come l'area più equilibrata ed ecologicamente pulita. L'infrastruttura di trasporto è molto buona. Quasi tutti i principali microdistretti hanno la propria stazione della metropolitana e l'autostrada più grande è costantemente soggetta a modifiche volte a ridurre la congestione del traffico.

Questoil quartiere è riconosciuto come il più pulito dell'intera capitale. Metà del territorio è occupato da parchi, foreste e altri spazi verdi. La prospettiva di sviluppo del mercato immobiliare è accompagnata dalla vendita attiva del territorio dell'aeroporto di Tushino, nonché dall'apertura nel 2015 di un altro circuito di interscambio. Se si escludono questi due fattori, il mercato è già ricco e diversificato. È rappresentato da un'ampia selezione di alloggi in diverse categorie di prezzo.

Distretto amministrativo centrale

CAO è considerato il distretto più costoso della capitale. È difficile essere sorpresi da una tale politica dei prezzi in questo posto. Tuttavia, le infrastrutture di trasporto, così come la situazione ecologica generale della regione, lasciano molto a desiderare. Gli edifici del diciannovesimo secolo e dell'inizio del ventesimo qui sono rimasti intatti e abbondano i nuovi edifici stalinisti in mattoni.

I nuovi appartamenti sono spesso costruiti su siti premium e business class. Quasi la metà delle offerte sul mercato è occupata da appartamenti costosi. Un alloggio accessibile a tutti, secondo gli esperti, è estremamente non redditizio da costruire qui, perché il pubblico di destinazione degli acquirenti è costituito da persone ricche. Ora sai quali distretti ci sono a Mosca. Ci auguriamo che le informazioni fornite in questo articolo siano state utili.