LCD "Green Park", "Botanical Garden": recensione, descrizione, layout e recensioni

2024 Autore: Henry Conors | [email protected]. Ultima modifica: 2024-02-12 09:12

Questo progetto è investito e implementato dalla holding PIK, uno dei principali sviluppatori del mercato immobiliare residenziale russo. Il complesso Green Park del Gruppo PIK vicino all'Orto Botanico è stato realizzato in stile neocostruttivista e promette di diventare una zona residenziale luminosa e confortevole nel densamente popolato quartiere di Ostankino.

Costruttore GK "PIK"

GC "PIK" ha iniziato la sua attività nel 1994 e durante questo periodo ha realizzato un gran numero di progetti di successo. Il gruppo ha una propria produzione, quindi realizza i suoi progetti praticamente chiavi in mano, ovvero realizza la costruzione di un'area residenziale, di alcune infrastrutture e dell'area circostante, e li dota anche di varie moderne attrezzature. Tranne Mosca ePeriferia di Mosca, gli oggetti messi in funzione dalla holding si trovano nei paesi dell'ex Commonwe alth su un'area di circa 14 milioni di metri quadrati. km.

Lo sviluppatore si concentra sulla costruzione di alloggi di classe economica. Ma di tanto in tanto viene preso anche per progetti individuali di maggiore comfort. Il progetto "Green Park" ("Orto Botanico") del Gruppo di Società PIK è uno di questi complessi, che unisce la praticità di una metropoli e il lusso dei migliori appartamenti residenziali.

Caratteristiche del complesso residenziale

Il nuovo complesso residenziale "Green Park" vicino alla stazione della metropolitana "Botanical Garden" è in costruzione sulla strada. Agricolo, 35 anni, in una sorta di "zona di confine" tra i distretti di Otradnoye e Ostankino. L'area edificabile del complesso residenziale è di quasi 34 ettari.

LCD include 6 alloggiamenti multisezione. Il numero di piani dei blocchi va da 11 a 20. La costruzione viene eseguita secondo la tecnologia monolitica. Sullo sfondo di altri edifici residenziali, le case si distinguono per la loro peculiare architettura: le facciate in rilievo degli appartamenti su alcuni piani sono realizzate a forma di bovindi triangolari. L'esterno insolito dell'edificio completa con successo la combinazione di colori audaci: i bovindi dovrebbero essere dipinti in diversi colori (più di 40 tonalità calde e fredde).

L'area in cui si trova questa struttura è considerata una delle più verdi della capitale. Dopo una passeggiata di 20 minuti, ti ritroverai proprio all'Orto Botanico della città. Non lontano dal complesso residenziale si trova l'ex tenuta nobiliare Sviblovo, che appartiene alla pregevole architetturae monumenti storici di Mosca. Il fiume Yauza, che scorre accanto al nuovo edificio, dona un tocco pittoresco al paesaggio circostante.

-la fase è prevista per il II trimestre del 2019

Infrastrutture

L'area in cui è in costruzione il complesso residenziale Green Park ha un'infrastruttura ben sviluppata. I residenti degli appartamenti potranno fare acquisti presso il centro commerciale, punti vendita al dettaglio di medie e piccole dimensioni, recarsi in bar e ristoranti dislocati sul territorio. Qui operano già istituzioni mediche, filiali bancarie, centri commerciali, istituti di istruzione per bambini, centri sportivi e un teatro.

Lo sviluppatore prevede di creare locali al piano terra per negozi, servizi domestici, farmacie e parrucchieri. Sul territorio sono in costruzione 2 scuole, 3 asili nido e un edificio policlinico, è in corso di elaborazione un progetto per la costruzione di una chiesa ortodossa. Sul sito sono presenti spazi per lo sport e parchi giochi per bambini, piste ciclabili e aree ricreative. Il paesaggio è in corso.

Aderendo al concetto ecologico di "un cortile senza auto", lo sviluppatore ha assegnato un terreno per 3.300 auto per il parcheggio in superficie e 440 auto per il parcheggio sotterraneo. Ci sarà anche un parcheggio per gli ospiti per 250 veicoli. Tutti i rivestimenti dei cortili sono realizzati con materiali naturali.

Accessibilità ai trasporti del complesso

Accessibilità ai trasporticomplesso residenziale è piuttosto alto. In autobus in pochi minuti è possibile raggiungere le stazioni della metropolitana "Botanical Garden", "Vladykino", "Otradnoe" e in soli 15 minuti - la stazione ferroviaria. I bus navetta passano regolarmente. Prospekt Mira e Altufevskoe shosse passano a 3 km dal complesso residenziale, MKAD si trova a una distanza di 8 km.

Grazie al bel paesaggio della zona e all'Orto Botanico, i proprietari di appartamenti hanno un'eccellente opportunità per trascorrere il fine settimana all'aria aperta senza lasciare la città e senza doversi preoccupare di viaggiare con i mezzi pubblici affollati.

LCD "Green Park" vicino al "Orto Botanico": prezzi e layout

Ci sono ben 70 opzioni per la pianificazione dello spazio abitativo nel complesso residenziale, in modo che quasi tutti possano scegliere uno spazio abitativo che soddisfi le proprie esigenze. Inoltre, la fascia di prezzo è progettata per categorie di popolazione con diverse capacità finanziarie.

Ci sono 5 tipi di locali residenziali nel complesso residenziale "Green Park". Chi lo desidera può acquistare un monolocale o le seguenti tipologie di appartamenti:

• 1 stanza;
• 2 stanze;
• 3 stanze;
• 4 stanze.

Nella tabella sono indicati il numero totale di stanze diverse, la loro area e il costo approssimativo.

Vista del residenziale locali	Col- in	Generale area, q. m	Min. costo, milioni di rubli	Max costo, milioni di rubli
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. appartamento	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. appartamento	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. appartamento	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. appartamento	12	113-114	14, 9	18, 8

Gli appartamenti soddisfano i requisiti più moderni per gli alloggi a più piani in blocchi: soffitti alti 3 metri, ampie aperture delle finestre fino a 2,15 m, davanzali larghi 0,5 m. Tutte le stanze, tranne i monolocali, hanno un ingresso, guardaroba e ripostiglio. La proprietà sarà in vendita con un open space.

Caratteristiche degli appartamenti

La particolarità del complesso residenziale "Green Park" (stazione della metropolitana "Botanical Garden") è l'assenza di balconi, che in alcune stanze sono sostituiti da vetrate. In base ai parametri della disposizione degli appartamenti, differiscono:

• dimensioni e ubicazione dello spazio abitativo;
• posizione e zona cucina;
• tipo di bagno (separato, combinato);
• presenza/assenza di bovindo.

Negli appartamenti da 3 e 4 stanze per la comodità dei residenti c'è un bagno aggiuntivo. Inoltre, fine 3 localigli appartamenti avranno una finestra nel bagno. Le case disporranno di tutte le comunicazioni necessarie, compresa l'aria condizionata. La distribuzione del riscaldamento è orizzontale.

LCD "Green Park" ("Orto botanico"): recensioni dei clienti

Il principale vantaggio del complesso è la sua accessibilità ai trasporti, quando in autobus puoi raggiungere sia la metropolitana che i grandi centri commerciali in pochi minuti. La realizzazione della seconda corda ridurrà notevolmente i tempi di percorrenza verso il complesso residenziale. Anche la vicinanza dell'Orto Botanico e la possibilità di passeggiare tra le verdi piazze del centro della metropoli è considerata un grande plus del complesso.

I layout sono dominati da recensioni positive. Soffitti alti, ampie finestre, una varietà di configurazioni delle stanze, ascensori ad alta velocità e l'assenza di uno scivolo per i rifiuti sono i principali vantaggi del nuovo edificio.

C'era un'opinione ambigua sui balconi che non sono previsti in nessun layout, ma questo non è diventato un fattore decisivo per prendere una decisione di acquisto.

Sull'infrastruttura del complesso residenziale "Green Park" (metropolitana "Botanichesky Sad") le recensioni dei potenziali acquirenti sono solo positive, perché a pochi passi dal complesso non ci sono solo negozi essenziali e servizi per i consumatori, ma anche vari istituzioni sociali. E un grande vantaggio è la presenza di parcheggi, grazie ai quali non ci saranno accumuli di auto e gas di scarico nei piazzali.